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　　在土地供应方面，白云新城时隔四年重启宅地供应，首个容积率新规产品“云樾和鸣”即将入市。该项目由绿城与国贸地产合作开发，位于白云新城中轴核心区，距离地铁2号线号线米，周边配套成熟，将打造建筑面积约100-139平方米的四房产品，精准匹配改善型购买人群。与此同时，白云区供地思维发生转变，今年供应的13宗涉宅用地平均用地面积4.91万平方米，多位于同和、白云新城等优势板块，契合广州“小而美”的供地主流模式，既能降低开发商筹资压力，又能保障房源素质。

　　保障性住房领域也传来新动态，广州首个存量商品房转化的配售型保障房项目望庐花园正式推出申购意向预登记。该项目位于白云区广云路216号，原为商品房项目中海麓府的部分楼栋，推出约65-79平方米的二房或三房现房，销售基准价22800元/平方米，上下浮动比例不超过20%。申购对象涵盖户籍家庭与人才家庭，户籍家庭主申请人需具有本市户籍、无自有产权住房且累计缴纳基本养老保险满36个月；人才家庭主申请人需符合本科及以上学历等相关人才认定条件，同样无自有产权住房且满足相应社保缴纳要求。保障房的推出将进一步完善广州“保障+市场”的住房供应体系，满足不同群体的住房需求。

　　房贷政策方面，2026年1月1日起，2025年5月8日以前发放的个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。以首套住房公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款为例，调整后每月应还款额减少132.17元，总利息支出节省4.76万元，有效减轻了购房者的还贷压力。此外，广州等多个城市支持提取公积金付首付，进一步降低了购房者的置业门槛，为刚需家庭带来利好。